Olaie
Si Cindy Liu, tagapagtatag ng Olaie

FINANCING

Isinulat mismo ng inyong broker ang aklat tungkol sa paghahambing ng mortgage rate.

Si Cindy Liu, MBA, ay isang broker sa Olaie at, sa isang hiwalay na lisensiyadong papel, isang mortgage loan originator sa Loan Factory. Kung gugustuhin ninyo, iisang tao ang hahawak sa paghahanap ninyo ng bahay, sa inyong offer at sa inyong loan. Siya rin ang sumulat ng Rate Shopping Done Right, isang gabay para sa mga first-time buyer sa English at Chinese.

Ang Olaie ay isang real estate brokerage, hindi lender o mortgage broker. Hiwalay akong nag-o-originate ng mga loan sa pamamagitan ng Loan Factory, Inc. Maaari kayong pumili ng kahit anong lender nang hindi nagbabago ang mga serbisyo o fee ng Olaie.
Yi (Cindy) Liu, MBACA DRE #02127790 · Managing broker sa WAMortgage loan originator · NMLS #1949304 · Loan Factory, Inc., NMLS #320841
Magtanong tungkol sa financingTingnan ang mga loan program

MGA LOAN PROGRAM

May mga program para sa karamihan ng sitwasyon.

Iniaalok ng Loan Factory, Inc. sa pamamagitan ng network nito ng mga lender. Itanong kay Cindy kung alin ang bagay sa inyo.

  • PAGBILI

    Conventional

    Ang pinakakaraniwang home loan, kabilang ang mga program para sa mga first-time buyer at sa mga mamimiling may katamtamang kita.

    • Conforming
    • Adjustable-rate (ARM)
    • HomeReady®
    • Home Possible®

  • PAGBILI

    Suportado ng gobyerno

    Mga loan na insured o garantisado ng mga ahensiyang pederal, na may sariling patakaran sa eligibility.

    • FHA
    • VA
    • USDA

  • PAGBILI

    Jumbo

    Para sa mga bahay na ang presyo ay lampas sa karaniwang conforming loan limit.

    • Jumbo

  • SELF-EMPLOYED AT DI-KARANIWANG KITA

    Alternatibong dokumentasyon

    Mag-qualify gamit ang bank statement o mga asset sa halip na W-2 at tax return.

    • Batay sa bank statement
    • Batay sa asset
    • Para sa foreign national

  • MGA INVESTOR

    Property na pang-investment

    Mag-qualify batay sa kita sa upa ng property sa halip na sa personal na kita.

    • DSCR

  • MGA MAY-ARI

    Refinance at home equity

    Mag-refinance, mag-cash out, o humiram laban sa equity ng inyong bahay.

    • Rate-and-term
    • Cash-out
    • FHA Streamline
    • VA IRRRL
    • HELOC
    • Reverse mortgage (edad 62+)

Ang mga program ay iniaalok ng Loan Factory, Inc. (NMLS #320841), hindi ng Olaie. Hindi lahat ng program ay available sa bawat estado o sa bawat borrower. Ang lender ang nagtatakda ng eligibility, rate at terms, at walang binabanggit na alinman sa mga ito ang pahinang ito. Ang HomeReady® ay rehistradong trademark ng Fannie Mae; ang Home Possible® ay rehistradong trademark ng Freddie Mac.

Iisang tao, mula sa paghahanap ng bahay hanggang sa inyong mortgage.

  1. Hanapin ang bahay

    Kinakatawan kayo ni Cindy Liu sa pamamagitan ng Olaie, mula sa paghahanap hanggang sa negosasyon at closing.

  2. Piliin ang inyong lender

    Kung gugustuhin ninyo, maaaring tanggapin ni Cindy ang inyong loan application sa hiwalay niyang papel sa Loan Factory, Inc. (NMLS #320841), simula sa pre-approval letter bago kayo mag-offer, para sabay na planado ang timeline ng inyong offer at loan. O gumamit ng kahit anong lender. Hindi binabago ng inyong pagpili ang mga serbisyo o fee ng Olaie.

  3. Iisang timeline hanggang closing

    Sabay na pinaplano ni Cindy ang mga deadline ng inyong offer, ang appraisal at ang loan approval, at inaabisuhan niya kayo sa dalawa hanggang sa araw ng closing.

ANG AKLAT

Rate Shopping Done Right

Paano paghahambingin ang mga mortgage quote sa iisang batayan gamit ang Loan Estimate: rate kumpara sa APR, points, lender credit at closing costs. Wala pang 50 pahina, sa simpleng pananalita. Pang-edukasyon ito, hindi alok ng credit.

Bilang awtor, maaaring kumita si Cindy Liu ng royalty mula sa benta; walang natatanggap ang Olaie mula rito.

Mga tanong

Nagbibigay o nag-aayos ba ng loan ang Olaie?
Hindi. Ang Olaie ay isang real estate brokerage at walang hawak na mortgage license. Ang mga loan ay ino-originate ni Yi (Cindy) Liu (NMLS #1949304) sa hiwalay niyang papel sa Loan Factory, Inc., isang independiyenteng kompanya.
Kailangan ko bang kay Cindy o sa Loan Factory kumuha ng loan?
Hindi. Maaari kayong gumamit ng kahit anong lender o mortgage broker. Walang epekto ang inyong pagpili sa mga serbisyo o fee ng Olaie.
Nababayaran ba ang Olaie kapag nag-loan ang isang kliyente sa Loan Factory?
Hindi. Walang natatanggap ang Olaie na fee, hati, o anumang bagay na may halaga mula sa Loan Factory o mula sa anumang loan. Si Cindy ay binabayaran ng Loan Factory para sa kanyang trabaho sa loan, nang hiwalay sa anumang komisyon sa real estate, at isinisiwalat nang nakasulat ang kanyang kompensasyon sa loan bago ang closing.
Puwede bang iisang tao ang aking broker at aking loan originator?
Oo, sa karamihan ng kaso. Pinapayagan ng Washington at California na iisang tao ang maging real estate broker at loan originator ninyo sa iisang pagbili. Kung hindi ito pinapayagan ng mga patakaran ng isang lender o loan program, tutulungan kayo ni Cindy na makahanap ng ibang lender at mananatili siyang inyong real estate broker.
Nakaaapekto ba ang feng shui reading sa aking financing?
Hindi. Walang papel ang mga feng shui reading* sa anumang desisyon sa loan. Kung gusto ninyo, maaaring magmungkahi si Cindy ng mapapalad na petsa (良辰吉日) para sa pagpirma at closing, sa loob ng mga deadline ng inyong kontrata at rate lock.

Magtanong tungkol sa financing

Mag-text kay Yi (Cindy) Liu (NMLS #1949304) sa 206-660-8359, mag-email sa kanya sa yi.liu@loanfactory.com, o bisitahin ang kanyang page sa Loan Factory. Walang loan application sa site ng Olaie.

Mag-textMag-emailLoan Factory

Ang lahat ng produkto at impormasyon sa mortgage ay ibinibigay ng Loan Factory, Inc., NMLS #320841 (Washington Consumer Loan Company License CL-320841; California DRE #01771313), 2195 Tully Road, San Jose, CA 95122. NMLS Consumer Access: www.nmlsconsumeraccess.org. Yi (Cindy) Liu, Mortgage Loan Originator, NMLS #1949304; real estate broker sa California sa Olaie Corporation, DRE #02127790; Managing Broker, Olaie LLC (Washington). Ang Olaie Corporation (California DRE #02170101) at ang Olaie LLC (real estate firm sa Washington) ay mga lisensiyadong real estate brokerage, hindi lender o mortgage broker; walang inilalathalang interest rate o loan terms ang Olaie at wala itong natatanggap na kompensasyon sa anumang loan. Ang mga feng shui reading sa site na ito ay ibinibigay ng DwellSoul, LLC, at walang papel sa anumang loan. Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.