Olaie

Magbenta sa tulong ng Olaie

Tamang presyo. Bahay na handa. Gabay ng feng shui.

Nagpepresyo ang inyong broker batay sa mga kamakailang benta, inihahanda ang bahay, at ina-advertise ito sa MLS at sa iba pang channel.

Humingi ng opinyon ng broker sa presyoTingnan ang mga plan sa pagbebenta

Walang obligasyon ang opinyon sa presyo, at hindi ito appraisal.

5.0 sa Zillow (106 review) · 5.0 sa Google (17)

Mga plan sa pagbebenta

Tatlong listing plan. Buong serbisyo sa bawat isa.

Ang bawat plan ay 6 na buwang exclusive listing na may buong exposure sa MLS, ikalawang pagsusuri ng bawat dokumento at feng shui report ng inyong bahay. Ang fee ay porsiyento ng presyo ng benta, na may minimum. Tatlo ang pagkakaiba ng mga plan.

  • Inspeksiyon bago mag-list

    Kasama sa Listing Plus at Listing Max.

  • Staging

    Sa Listing Pro, kasama ang payo ng inyong broker. Sa Listing Plus, paunang binabayaran ng Olaie ang mga gastos at babayaran ninyo ang mga ito sa closing o pag-expire ng listing. Sa Listing Max, ang Olaie ang nagbabayad ng mga gastos.

  • Suporta sa feng shui

    Kasama sa bawat plan ang feng shui report ng inyong bahay. Ang Listing Max lamang ang may dagdag na personal na feng shui review.

Listing Pro

Para sa mga nagbebentang handa nang i-list ang bahay.

1.5%ng presyo ng benta

minimum na $9,000

6 na buwang exclusive listing

Kasama

  • Tatlong buwang DwellSoul* My Home membership: mga feng shui report para sa hanggang pitong bahay, na dalawa ang puwedeng naka-save nang sabay sa inyong DwellSoul account; ang pagtutugma sa sambahayan; at hanggang 100 mensahe bawat buwan kay Master Chen, ang AI feng shui master ng DwellSoul.
  • Opinyon ng broker sa presyo para maitakda ang list price. Hindi ito appraisal.
  • Paunang title report.
  • Listing sa MLS, keybox, karatula sa harap ng bahay at flyer.
  • 25 o higit pang propesyonal na litrato at 3D o video tour.
  • Ikalawang pagsusuri ng inyong mga listing document at ng bawat offer. **
  • Payo ng broker sa paglilinis, landscaping, pagkukumpuni at staging bago mag-list.
  • Open house na pangungunahan ng broker.
  • Negosasyon ng offer at counteroffer hanggang closing.

Iniaalok sa ilalim ng 6 na buwang exclusive listing agreement, na pinipirmahan ninyo at ng inyong broker.

Kausapin ang inyong broker

Listing Plus

Para sa mga nagbebentang gustong paunang bayaran ng Olaie ang gastos sa paghahanda.

2%ng presyo ng benta

minimum na $15,000

6 na buwang exclusive listing

Lahat ng nasa Listing Pro

  • Home inspection report bago mag-list.
  • Inaasikaso ng Olaie ang paglilinis, landscaping, pagkukumpuni at staging, at paunang binabayaran ang mga gastos, na babayaran ninyo sa closing o pag-expire ng listing.

Iniaalok sa ilalim ng 6 na buwang exclusive listing agreement, na pinipirmahan ninyo at ng inyong broker.

Kausapin ang inyong broker

Listing Max

Para sa mga nagbebentang gusto ng personal na serbisyo sa feng shui at gustong Olaie na ang sumagot sa gastos sa paghahanda.

2.5%ng presyo ng benta

minimum na $20,000

6 na buwang exclusive listing

Lahat ng nasa Listing Plus

  • Personal na feng shui review kasama ang inyong broker, na sinanay sa feng shui, bago mag-list.
  • Sinusuri ng inyong broker ang feng shui report sa mismong bahay, kasama ang harap, ayos at paligid nito.
  • Nagmumungkahi ang inyong broker ng mga pagbabago sa feng shui sa labas at loob, gaya ng ayos, staging, dekorasyon at landscaping, bago ang photo shoot.
  • Inaasikaso ng Olaie ang paglilinis, landscaping, pagkukumpuni at staging, at ang Olaie ang nagbabayad ng mga gastos. Hindi ninyo ito babayaran sa closing o pag-expire ng listing.

Iniaalok sa ilalim ng 6 na buwang exclusive listing agreement, na pinipirmahan ninyo at ng inyong broker.

Kausapin ang inyong broker

Ang pinirmahan ninyong listing agreement ang masusunod para sa mga serbisyo at fee. Kayo ang magpapasya sa anumang kompensasyong iaalok sa broker ng mamimili; hindi itinatakda ng batas ang kompensasyon at maaari itong pag-usapan. Walang anuman sa pahinang ito ang bumubuo ng agreement. Mga halimbawa: sa $500,000, ang minimum ng Listing Pro na $9,000 ang ilalapat; sa $1,500,000, $22,500 ang fee ng Listing Pro.

Ginagabayan ng feng shui ang inyong paghahanda at staging. Tungkol sa mga feng shui report*

Tingnan ang halimbawang feng shui report ›

Ang aming paraan sa listing

Bawat hakbang tungo sa matagumpay na bentahan.

  1. Opinyon ng broker sa presyo

    Mga kahalintulad na benta, takbo ng merkado at profile ng lugar, para nakabatay sa datos ang list price.

  2. Pribadong feng shui reading

    Kasama sa bawat plan ang feng shui report ng inyong bahay, na maaari ninyong pag-usapan kasama si Master Chen, isang AI feng shui master. Sa Listing Max, nagdadagdag ang inyong broker ng personal na feng shui review, sinusuri ang report sa mismong bahay at tinatalakay ang mga paraan para mapabuti ang feng shui nito.

  3. Kami ang bahala sa paghahanda

    Paglilinis, landscaping, pagkukumpuni at staging bago mag-list.

  4. Propesyonal na litrato at 3D o video tour

    25 o higit pang propesyonal na litrato at 3D o video tour; may kuha rin mula sa drone kung pinapayagan.

  5. Paunang title report

    Inoorder bago mag-list, para maagang lumabas ang anumang lien o tanong sa titulo.

  6. Inspeksiyon bago mag-list (Listing Plus at Max)

    Ang inspeksiyon bago mag-list ay tumutulong sa mga mamimili na mag-offer nang may kumpiyansa.

  7. Nasa MLS, may open house

    Naka-post sa MLS ang inyong listing at mga open house, para makita ng bawat agent at mamimili.

  8. Negosasyon hanggang closing

    Counteroffer, backup offer at escrow, inaasikaso kasama ninyo hanggang maisara ang bentahan.

Tingnan ang kasama sa bawat plan sa pagbebenta ›

Ikalawang pagsusuri

May ikalawang pagsusuri ang bawat listing at bawat offer. **

Bago lumabas ang inyong listing, at bago kayo pumirma ng offer o counteroffer, dumadaan ang mga dokumento sa panloob na quality check: sa in-house counsel sa Washington; sa managing broker sa California. Kasama sa bawat plan.

Hindi law firm ang Olaie at hindi ito nagbibigay ng legal na payo. Tungkol sa ikalawang pagsusuri**

  1. Inihahanda ito ng inyong broker

    Listing agreement, mga disclosure at mga tugon sa offer, na isinusulat kasama ninyo.

  2. Ikalawang pagsusuri

    Sinusuri ito ng aming in-house counsel para sa mga listing sa Washington, o ng aming managing broker para sa mga listing sa California, bago may maipadala.

  3. Inaaprubahan at pinipirmahan ninyo

    Walang inilalathala o ipinapadala hangga't hindi ninyo ito nasusuri at napipirmahan.

MARKETING

Nakikita ng mga mamimili rito at sa ibang bansa.

Bukod sa MLS, lumalabas ang inyong listing sa multilingual na site ng Olaie at sa aming mga social media channel sa Chinese at English. Nagsasalita ang aming mga broker ng iba't ibang wika, kabilang ang Chinese at English.

  • MLS at ang malalaking home-search site
  • Chinese social media, kabilang ang WeChat at Rednote (小紅書)
  • English social media, kabilang ang Facebook, Instagram at X

GASTOS SA LISTING

Tantiyahin ang gastos sa listing.

Ilagay ang inaasahang presyo ng benta, ang inyong plan, at anumang kompensasyong pipiliin ninyong ialok sa broker ng mamimili.

Plan sa pagbebenta

Paghambingin ang mga plan sa pagbebenta ›

Kompensasyong iniaalok sa broker ng mamimili

Kayo ang magpapasya. Hindi itinatakda ng batas ang kompensasyon at maaari itong pag-usapan.

Listing fee ng Olaie (Listing Pro)

1.5% ng presyo, minimum na $9,000

$22,500

Kompensasyong iniaalok sa broker ng mamimili

$0 · walang iniaalok

Tantiyang kabuuang gastos sa brokerage

$22,500

Tantiya lamang. Hindi kasama ang title, escrow, excise o transfer tax, at iba pang closing costs. Ang inyong listing agreement ang magtatakda ng mga huling terms. Hindi itinatakda ng batas ang kompensasyon at maaari itong pag-usapan.

Kausapin ang inyong broker

Nag-iisip magbenta?

Magsimula sa opinyon ng broker sa presyo, o ipadala sa amin ang mga detalye ng listing.

Humingi ng opinyon ng broker sa presyoSagutan ang contact form para sa nagbebenta