1. Qué es este sitio

El sitio describe los servicios de correduría de bienes raíces de Olaie en Washington y California y le permite comunicarse con nosotros. Usar el sitio, llenar un formulario o recibir una estimación no lo convierte a usted en nuestro cliente ni crea una relación de correduría, de agencia ni fiduciaria. Esa relación comienza únicamente cuando usted y Olaie firman un acuerdo por escrito, y los servicios y honorarios son los que se establecen en dicho acuerdo.

2. Información del sitio

Procuramos mantener la exactitud del sitio, pero su contenido es información general y puede cambiar sin previo aviso. En particular:

• Las estimaciones son solo estimaciones. Las estimaciones de créditos y de costos, los honorarios de los planes y los ejemplos son únicamente ilustrativos. Sus honorarios, créditos y costos reales dependen de su acuerdo firmado, de la compensación pagada, de las normas de su prestamista y de la transacción, y figuran en sus documentos de cierre.
• No es una tasación ni una inspección. Nada de lo que aparece en el sitio constituye una tasación, una inspección de la vivienda, un levantamiento topográfico ni una descripción legal de ninguna propiedad.
• Las lecturas de feng shui las proporciona DwellSoul, LLC, una empresa independiente. Una lectura es una perspectiva tradicional; no es una tasación, una inspección ni una predicción.
• No es asesoría legal, fiscal ni financiera. Olaie es una correduría de bienes raíces, no un bufete de abogados, un asesor fiscal ni un asesor financiero. Le recomendamos consultar a sus propios profesionales.
• No es un prestamista. Olaie no es prestamista ni corredor hipotecario y no recibe solicitudes de préstamo. Los préstamos hipotecarios los ofrece Loan Factory, Inc., no Olaie.
• Las reseñas que se muestran en el sitio provienen de los perfiles de Olaie en sitios de terceros y reflejan las experiencias propias de quienes las escribieron. Las traducciones de las reseñas se proporcionan para su conveniencia; prevalece la redacción original.

3. Sugerencias de direcciones

Las sugerencias de direcciones del sitio las proporciona Google Maps Platform. Al usarlas, usted acepta quedar sujeto a los Términos de Servicio Adicionales de Google Maps/Google Earth y a los Términos de Servicio de Google.

4. Normas de uso

Usted puede usar el sitio para sus propios fines personales y lícitos. Usted se compromete a no:

• Usar robots, programas de extracción de datos (scrapers) u otros medios automatizados para acceder al sitio, a sus formularios o a su casilla de dirección, ni para copiar su contenido.
• Enviar información falsa, hacerse pasar por otra persona ni enviar información sobre otra persona sin su permiso.
• Interferir en la seguridad o el funcionamiento del sitio, ni intentar acceder a partes de este que no estén destinadas al uso público.
• Usar el sitio para acosar a cualquier persona, para discriminar en violación de las leyes de vivienda justa (fair housing) ni para ningún fin ilícito.

5. Lo que usted nos envía

Cuando usted nos envía una solicitud, confirma que la información es exacta y que está autorizado para compartir la información sobre otras personas que incluya. La usamos según se describe en nuestra política de privacidad. Si usted acepta recibir mensajes de texto, puede dejar de recibirlos en cualquier momento respondiendo STOP.

6. Nuestro contenido

Los textos, el diseño, los logotipos, las fotografías, las ilustraciones y demás contenido del sitio pertenecen a Olaie o a sus licenciantes y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual. Usted puede ver e imprimir páginas para su uso personal y no comercial. Cualquier otro uso, incluidos la copia, la republicación o la modificación del contenido, requiere nuestro permiso por escrito. "Olaie" y el logotipo de Olaie son marcas de Olaie.

7. Otros sitios web y servicios

El sitio contiene enlaces a servicios operados por terceros y utiliza dichos servicios, como Zillow, Google, DwellSoul, Loan Factory, WeChat, WhatsApp y Facebook Messenger. No los controlamos y no somos responsables de su contenido, sus condiciones ni sus prácticas de privacidad; cuando usted los usa, se aplican sus propias condiciones.

8. Igualdad de oportunidades en la vivienda

Olaie está comprometida con la igualdad de oportunidades en la vivienda y cumple con las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa.

9. Exención de garantías

El sitio y su contenido se proporcionan "tal cual" ("as is") y "según disponibilidad" ("as available"). En la máxima medida permitida por la ley, Olaie renuncia a toda garantía, expresa o implícita, incluidas las garantías de exactitud, integridad, comerciabilidad (merchantability), idoneidad para un fin determinado (fitness for a particular purpose) y no infracción (non-infringement), y no garantiza que el sitio funcione sin interrupciones ni errores.

10. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, Olaie no será responsable de ningún daño indirecto, incidental, especial, consecuente (consequential damages) ni punitivo, ni de la pérdida de ganancias o de datos, que se derive del uso que usted haga del sitio, y la responsabilidad total de Olaie por cualquier reclamación que se derive del uso que usted haga del sitio se limita a cien dólares estadounidenses ($100). Estos límites se aplican únicamente al uso que usted haga del sitio. No limitan ninguna obligación que Olaie tenga con usted en virtud de la legislación de bienes raíces o de un acuerdo por escrito que usted firme con Olaie.

11. Indemnización

Usted se compromete a defender, indemnizar y eximir de responsabilidad (hold harmless) a Olaie y a sus corredores, empleados y agentes frente a cualquier reclamación, pérdida o gasto, incluidos los honorarios razonables de abogados, que se derive del uso indebido que usted haga del sitio o del incumplimiento de estas condiciones por su parte.

12. Ley aplicable y controversias

Estas condiciones se rigen por las leyes del Estado de Washington, sin tener en cuenta sus normas sobre conflicto de leyes. Antes de presentar cualquier reclamación relacionada con el sitio, usted se compromete a comunicarse con nosotros en service@olaie.com y a concedernos 30 días para intentar resolverla de manera informal. Cualquier reclamación que no se resuelva se presentará únicamente ante los tribunales estatales o federales ubicados en King County, Washington, y usted y Olaie se someten a su jurisdicción. Las controversias relativas a una transacción se rigen por su acuerdo por escrito con Olaie.

13. Cambios y acceso

Podemos actualizar estas condiciones publicando aquí una nueva versión con una nueva fecha de entrada en vigor; si usted usa el sitio después de ello, significa que acepta la actualización. Podemos modificar o dejar de ofrecer cualquier parte del sitio, o limitar el acceso de cualquier persona, en cualquier momento.

14. Disposiciones generales

Si se determina que alguna parte de estas condiciones no es exigible, el resto seguirá en vigor. El hecho de que no hagamos cumplir una condición no constituye una renuncia (waiver) a ella. Estas condiciones y nuestra política de privacidad constituyen el acuerdo íntegro sobre el uso que usted haga del sitio. Estas condiciones pueden traducirse para su conveniencia; si una traducción difiere de la versión en inglés, prevalecerá la versión en inglés.

15. Contáctenos

Escriba a service@olaie.com, o llame o envíe un mensaje de texto al (206) 395-4368.