由您決定
信不信風水，您的選擇。
風水是看房子的另一個角度。它絕不會取代市場分析，我們也從不把您不認同的信念強加於您。
市場優先
定價、策略、議價與交易協調，對每位客戶都同樣用心。
需要時，再談風水
如果您在意風水，方案所附的風水報告*會在您做決定前，說明每間房的地勢、朝向與格局。Max 與 Listing Max 另含經紀人親自到場勘查。
您做決定
什麼最重要，由您決定。我們幫您把房子看清楚，選擇權始終在您手上。
「好的服務，不是要求每位客戶都抱持同一種信念，而是了解您的需要、把專業工作做好，並協助您做出適合自己的決定。」
解讀看哪些地方
從四個角度解讀房屋。
古法講究先看巒頭，再論理氣。解讀*結合公開的房產估稅紀錄、開放地圖資料與您確認的資料，再從四個角度檢視。
形勢派
房屋周圍的地勢：坡度、水、道路，以及屋後與屋前有些什麼。
朝向與八宅
房屋的朝向，以及大門與各個房間相對於朝向的位置。
玄空飛星
房屋的飛星盤，依建造年代與朝向排出。
五行
木、火、土、金、水在房屋各個方位的平衡。
九宮
一張平面圖，分成九宮。
風水把房屋分成九宮：八個方位加上中央。外圍八宮各配一卦，九宮都有對應的五行與洛書數字。點選任一宮位，看看其中的含意。
中央
中宮
- 五行
- 土
- 洛書數
- 5
- 自然意象
- 無（中宮沒有卦）
整個格局的核心。傳統上講究保持開闊、不堆放雜物。
傳統圖式以南方在上。洛書每一橫列與直行的數字相加都是 15。
五行
五行的相生與相剋。
相生，是一行生一行；相剋，是一行制一行。解讀會看房屋各個方位由哪些五行主導，又在哪裡失去平衡。
木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。
風與水
古老的觀念遍布名勝古蹟。
「風水」，風與水。這個詞一般認為出自《葬書》，相傳為約 1,700 年前中國東晉的學者暨風水師郭璞所著。書中的核心觀念是：氣乘風則散，界水則止。
北京紫禁城
相傳宮城正北的景山，是以開挖護城河的土堆成，讓紫禁城有了風水所重視的背後靠山。
首爾景福宮
建於 1395 年，背倚北岳山，前方越過南山即是南面的漢江：正是韓國風水同樣講究的「背山臨水」格局。
香港滙豐總行大廈
於 1985 年落成。據報導，大樓手扶梯的角度與底層的開放廣場，都曾參考風水建議。
買房與賣房
風水，用在實處。
買房：看見照片以外的事。
- 價格合理嗎？地點適合您的生活嗎？維修與持有成本負擔得起嗎？我們從這些問題開始。
- 如果您在意風水，報告*會說明您考慮的房屋的地勢、朝向與格局。選擇 Max 時，經紀人會親自與您一起檢視：哪些問題靠家具擺設就能處理，哪些需要動工裝修。結構與費用可請驗屋師或承包商確認。
- 如果您不在意，我們就專注在您重視的事。風水絕不會取代市場分析。
賣房：把房子的優點說清楚。
- 定價、行銷與居家佈置建議，都依據市場、房屋本身、您的目標與預算而定。
- 當買家問起朝向、大門或臥室的位置時，經紀人會以房屋的實際情況回答，而不只是一句「風水很好」。
- 如果您在意風水，報告*會說明您房屋的地勢、朝向與格局。選擇 Listing Max 時，經紀人會親自與您一起檢視，並在拍照前提出風水調整建議。
- 如果您不在意，我們就專注在買家重視的事：屋況、呈現方式與價格。
常見問題
關於 Olaie 的風水服務，您可能想問。
一定要相信風水，才能和 Olaie 合作嗎？
不用。每位客戶得到的經紀服務都一樣：定價、策略、議價與交易協調。風水則是您需要時隨時可用。
風水解讀的依據是什麼？
公開的房產估稅紀錄、開放地圖資料、房屋的朝向，以及您確認的房屋資料。解讀由 DwellSoul, LLC 製作。
解讀算是估價、驗屋或預測嗎？
不是。解讀是從傳統角度看房屋，並非估價、驗屋或預測，也不能取代正式的房屋檢驗。
誰會看到我的生辰資料？
家庭相合度分析為選用項目。生辰資料直接在 DwellSoul 輸入以進行計算，適用 DwellSoul 的隱私權政策，不會提供給 Olaie 或您的經紀人。
哪些方案包含經紀人親自到場的風水勘查？
買方的 Max 與賣方的 Listing Max。其他買方與賣方方案都附 DwellSoul 出具的風水報告。