持有執照的房地產經紀公司 · 華盛頓州與加州
懂得看風水的房地產經紀人。
從找房、定價、議價到過戶，我們一手包辦；在您做決定之前，還會從風水看地勢、朝向與格局。
第一份風水報告*會寄到您的電子信箱Zillow 5.0 分（106 則）· Google（17 則）
範例17254 NE 113th Ct, Redmond WA 98052
- 出價策略
- 議價
- 過戶返點
- 風水解讀 · 查看範例報告 ›
影片簡介
風水如何幫您買房、賣房。
風水源自東方哲學。傳統認為，我們住的房子會影響一個人的運勢、健康與財富，甚至關係到後代子孫的福祉。如今，許多買家和賣家在選屋或售屋時，都會把風水納入考量。
查看逐字稿
大家好，我是 Cindy，Olaie 的創辦人和地產經紀，也是一名風水師。我為客戶提供買房和賣房的全面服務。對於重視風水的客戶，我會以風水師的專業眼光分析房屋。
風水源自東方哲學。傳統風水認為，居住環境與一家人的運勢、健康、財富，乃至後代的福祉都有關聯。因此在中國文化裡，評價一處好房子，人們常說的不是「豪宅」，而是「風水寶地」。
風水在西方地產開發中也有實際應用。九十年代中期，特朗普在紐約改建 Trump International Hotel & Tower 時，曾聘請風水師。據報道，大樓主入口按風水師的建議，改為朝向中央公園。風水師認為，中央公園是紐約的「青龍」。樓前的金屬地球儀，也是按其建議安放，用以化解哥倫布圓環車流衝來的不穩定能量。
賣房方面，我負責定價、房屋展示、市場推廣和價格談判。同時，我會根據房屋情況和您的預算，在傢俱陳設、空間佈局和室外環境上提出調整建議。遇到關心風水的買家詢問房屋的朝向、入戶和臥室方位，我可以給出清楚、有信服力的說明。
買房方面，我會協助您比較房源，評估價格、地段和房屋狀況，制定出價策略，並跟進談判直至過戶。如果您重視風水，我們會進一步分析房屋的朝向與格局，區分哪些問題可以通過調整陳設改善，哪些涉及結構、改動成本較高。這些問題，應當在出價之前就考慮清楚。
無論您是否相信風水，都可以在 Olaie 得到完整、專業的地產服務。如果您有買房或賣房的計劃，歡迎與我聯繫。Olaie 懂地產，也懂風水。
我們的服務
全方位經紀服務，風水一併納入。
用合理的價格買到對的房子，依首購族實際會經歷的順序，一步步來。
房屋資料與揭露文件
MLS 上的賣方揭露聲明、房源文件與經紀人備註。
風水解讀*
每間房的地勢、朝向與格局。
經紀人價格意見
依近期成交行情做市場分析，幫您訂出價格範圍。這不是正式估價。
出價策略
我們會致電賣方經紀人，與您一起擬出有競爭力的條件。
議價到過戶
還價、驗屋、估價、電子簽署與託管，一路陪您到過戶當天。
我們多做的
風水，從四個層面解讀。
我們帶您看的每間房，都附風水解讀。
01 · 房屋報告
解讀房子本身。
地勢與周邊環境、朝向與建造年代，以及您描述的各個室內房間，逐一對照 60 多條經典風水法則檢視。您輸入的第一個地址的風水報告會寄到您的電子信箱。
02 · 您的家人
這間房和住的人合不合？
可選擇加做以生辰為依據的家庭相合度分析*：以每位家人的命卦，若提供完整出生日期再加上八字，與房屋相互對照。每種方案都包含。
03 · AI 大師
對解讀有疑問，儘管問。
陳大師是 AI 風水嚮導*，並非真人。他會用您的語言說明每一項發現與對應的傳統化解方法，每種方案都包含。
04 · 經紀人親自到場
由受過風水訓練的經紀人陪您實地看。
選擇 Max 方案 時，受過風水訓練的經紀人會在看房現場親自為您解讀、核對報告所用的資料，並提出室外與室內的調整建議。如果資料有誤，結論也會跟著出錯，所以我們一起看風水。
對風水沒興趣？可以略過，其他服務完全不受影響。
解讀如何產生
現代科技，傳統風水。
解讀*以公開的房產估稅紀錄、開放地圖資料，以及使用者實際測量的房屋資料為基礎，再依古典典籍歸納出的法則評分。
科技
現代科技
- 公開的房產估稅紀錄
- 開放地圖資料
- 涵蓋 60 多條經典法則的評分引擎
- 提供 8 種語言的解讀
- 用手機當羅盤，測量朝向與房間格局
傳統
傳統風水
- 形勢派
- 理氣派
- 八宅派
- 玄空飛星
- 四神砂
四神砂是房屋周圍地形的名稱。左右以從屋內望向大門外的方向判定。
- 土地 · 山、水、道路與鄰近建物，以四靈（青龍、白虎、朱雀、玄武）判讀。
- 房屋 · 玄空飛星所需的朝向與建造年代，以及您描述的各個房間。
- 家人 · 每種方案都包含：以每位家人的命卦，若提供完整出生日期再加上八字，與房屋相互對照。
代理服務
無論買或賣，我們都先讀懂房子。
客戶評價
五星好評，來自我們代理過的客戶。
在競爭激烈的 Issaquah–Sammamish 成功買到房
譯自英文
我們與 Cindy 合作，在 Eastside 買下了我們的家，對這次的經驗再滿意不過。Issaquah 和 Sammamish 的房市競爭可能非常激烈，尤其是像這裡這樣搶手的社區。Cindy 有備而來，提供了詳細的同類物件成交紀錄、清楚的價格建議，以及周延的出價策略，讓我們既能保持競爭力，又不會出價過高。她在出價結構、時機和附帶條件方面的建議，帶來了實實在在的差別。整個過程中，她的回應極為迅速，也非常注重細節。在驗屋和議價期間，她帶著我們走過每一個步驟，清楚說明我們有哪些選擇，並確保我們對自己的決定有信心。她與託管公司和貸款機構無縫協調，讓一切按部就班地朝過戶推進。最突出的是她沉著、穩定的做事方式。買房可能讓人情緒起伏，但 Cindy 既講求策略，也讓我們安心。我們始終覺得她在為我們爭取、保護我們的權益。如果您要在 Eastside 任何地方買房，Cindy 絕對是您會想請來代表您的人。強力推薦。
justnova7 · 2025 年買屋及售屋 · 2026 年 3 月 23 日 · Zillow
南西雅圖售屋，定價策略清楚明白
譯自英文
Cindy 幫我們出售位於 South Seattle 的房子，表現非常出色。從一開始，她就根據近期的同類物件成交紀錄和當地買方的動態，提出清楚的定價策略，並協助我們排定幾項簡單改善的優先順序，讓房子在帶看時呈現得非常漂亮。她把每件事都處理得順暢無縫——專業攝影、房源上架、帶看安排，以及買方的後續跟進。我們的房子立刻引起了濃厚的興趣，Cindy 在整個過程中隨時向我們更新進度，讓我們始終清楚目前的狀況。真正讓我們印象深刻的，是她的議價與解決問題的能力。她周延地處理驗屋相關的要求，守住了我們的底線，並讓交易持續推進，沒有帶來不必要的壓力。她的溝通及時又透明，我們始終覺得她把我們的最大利益放在心上。賣房可能讓人應接不暇，但 Cindy 讓整件事變得有條理、能掌握。如果您要在 Federal Way 或 South King County 任何地方賣房，我們強力推薦 Cindy——專業、有策略，而且以成果為導向。
northlumen27 · 2025 年售屋 · 2026 年 3 月 19 日 · Zillow
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跟她買了房，三年後又請她幫忙賣房
譯自英文
3 年前 Cindy 協助我們買下這間房子；今年我們再次選擇由 Cindy 幫我們賣房，是我們做過最好的決定之一。她對定價與售前整理房屋的建議值得信賴又坦誠，帶來了顯著的差別。Cindy 不遺餘力地為我們爭取，以純熟的技巧和自信處理複雜的議價，最終讓我們賣出了我們這個街區最高的售價。她在整個交易過程中展現的誠信與投入，贏得了我們最深的信任與感激。
Justinlyz1995 · 2025 年買屋及售屋 · 2025 年 5 月 7 日 · Zillow
評價取自 Olaie 的 Zillow 個人頁面，完整內容請至該頁查看。評分統計至 2026 年 10 月。